中央空調在長(cháng)期運行后，不可避免地會(huì )產(chǎn)生結垢、生銹、細菌和粉塵等問(wèn)題。中央空調清洗摸蒸發(fā)器的表面溫度。工作正常的空調器蒸發(fā)器各處的溫度應該是相同的，其表面是發(fā)涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。中央空調維修壓縮機正常運行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機、蒸發(fā)器出風(fēng)口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。中央空調維保空調使用一段時(shí)間之后，由于靜電作用和反復空氣循環(huán)、使濾光板、散熱器、蒸發(fā)器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降。增加耗 電量，噪音，嚴重的甚至造成壓縮機損壞，增大故障率。降低空調的使用壽命。 這些問(wèn)題將直接導致制冷能力的削弱、使用壽命的縮短、操作可靠性的降低、能量消耗的增加，從而導致操作成本增加。 為了節約能源和降低運行成本，中央空調系統的維護是必不可少的一部分。 以下是大多數公司對中央空調系統維護方案的說(shuō)明。
主要保養方法
一、檢查性維護保養：
根據設備運行情況和客戶(hù)需求，計劃進(jìn)行各類(lèi)日常檢查。
2.在現場(chǎng)指導業(yè)主的操作人員，并解釋機組操作和維護中涉及的實(shí)用技術(shù)。
3、提供企業(yè)各類(lèi)社會(huì )必要的增值服務(wù)。
4. 對主機及輔助設備運行中存在的問(wèn)題提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和改進(jìn)方案。
二、預防性維護保養：
1. 包括提供檢查維護的內容。
2. 按照制造商的建議進(jìn)行必要的預防性維護。
3.預防性維護包括清洗熱交換器銅管、分析和更換冷凍機油、機油濾芯、干燥過(guò)濾器等。
三、全面性維護保養：
1、全部進(jìn)行常規檢查、增值產(chǎn)品服務(wù)和緊急故障信息處理的服務(wù)。
2.如果設備故障，負責所有的維護工作和部件更換。
3.為客戶(hù)提供全天的緊急維護服務(wù)，確保故障快速排除，停機時(shí)間最少。
具體維護保養內容
空調
檢查中央空調制冷系統制冷劑的高低壓是否正常；檢查中央空調主機制冷系統是否有制冷劑泄漏，是否需要補充制冷劑；檢查壓縮機運行電流是否正常；檢查壓縮機運行聲音是否正常；檢查壓縮機油的油位和顏色是否正常；檢查壓縮機的油壓和油溫是否正常；檢查中央空調相序保護器是否正常，是否缺相；檢查中央空調主機接線(xiàn)端子是否松動(dòng)；檢查水流保護開(kāi)關(guān)工作是否正常；檢查電腦板和溫度探頭的電阻值是否正常；
二、風(fēng)系統的檢查：
檢查以及風(fēng)機盤(pán)管出風(fēng)的風(fēng)量系統是否可以正常；檢查風(fēng)機盤(pán)管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵；檢查出風(fēng)溫度數據是否能夠正常。
三、水系統的檢查：
檢查冷凍水水質(zhì)，是否需要更換水；檢查冷凍水系統內過(guò)濾器內雜質(zhì)，清潔過(guò)濾器；檢查空氣、排氣；檢查回水溫；檢查泵聲、電流；檢查閥門(mén)是否靈活、生銹、滲漏；檢查絕緣系統是否開(kāi)裂、破損、漏水；
以上分別介紹了中央空調的三種維護方式，用戶(hù)可以從中央空調主機、風(fēng)系統、水系統三個(gè)方面進(jìn)行具體維護。
